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Projets d'urbanisme

Le Syndicat mixte du Parc des Volcans d’Auvergne propose un soutien technique aux collectivités du territoire et accompagne la réalisation de projets d’urbanisme de qualité, dans le respect des dispositions de la Charte 2013>2025 du Parc. Il peut être sollicité gratuitement dans le cadre de tout projet d’urbanisme, d’aménagement ou de paysage. Les projets les plus innovants peuvent être accompagnés par l’Atelier Rural d’Urbanisme (ARU).

Plan de l'écoquartier de Menet (15) - © Menet

Plusieurs types de projet d'urbanisme peuvent être accompagnés par le Syndicat mixte du Parc et le collectif de l'Atelier Rural d'Urbanisme :

1. Urbanisme de planification :

Élaborations, révisions et modifications de documents d’urbanisme et de programmation : Schémas de cohérence territoriale (SCOT), Programmes locaux de l’habitat (PLH), Plans locaux d’urbanisme communaux et intercommunaux (PLU et PLUi), Cartes communales, Aires de valorisation de l'architecture et du patrimoine (AVAP)...

Accompagnement proposé :
> présentation aux Conseils municipaux ou communautaires des spécificités et avantages de chaque outil (PLUi, PLU, Carte communale), ainsi que des grandes orientations et principes partagés de la Charte 2013>2025 du Parc
> élaboration, transmission et présentation du porter à connaissance ("Regard du Parc") :
. aide au choix de l’outil, accompagnement lors de la rédaction du cahier des charges et durant la phase de consultation
. suivi de l’étude et conseils techniques : participation aux réunions techniques et aux visites sur sites, participation aux débats publics et aux réunions de concertation, mise à disposition d’outils et de guides techniques, avis sur les projets arrêtés

A noter :
> selon le Code de l’Urbanisme et le Code de l’Environnement, les SCoT et les PLU doivent être compatibles avec la Charte du Parc .
> chaque commune et EPCI doit informer le Syndicat mixte (Personne Publique Associée) de toute élaboration, révision ou modification de son document d’urbanisme, puis le consulter pour avis une fois le projet arrêté. Enrichi de recommandations issues du " Regard du Parc " (porter à connaissance fourni par le Syndicat mixte du Parc), cet avis est validé par le Bureau syndical du Parc avant envoi.

2. Urbanisme pré-opérationnel :

Opérations d’aménagement en centre-bourg (logements, commerces, espaces publics)

Opérations d’aménagement en extension de bourg (écoquartiers, lotissements, zones d’activités...)

Aménagement de sites naturels (zones humides, puys, cols, lacs...).

Accompagnement proposé :
> aide au choix de l’outil, accompagnement lors de la rédaction du cahier des charges et durant la phase de consultation
> suivi de l’étude et conseils techniques :
. participation aux réunions techniques et aux visites sur sites
. participation aux débats publics et aux réunions de concertation

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L'Atelier Rural d'Urbanisme

Afin d'apporter une aide technique aux collectivités du Parc, un Atelier Rural d'Urbanisme a été mis en place et est animé par le Syndicat mixte du Parc.

Trame verte et bleue

Un guide pratique destinée aux collectivités locales pour la prise en compte des continuités écologiques et du paysage dans les documents d'urbanisme :

Urbanisme et continuités écologiques (pdf - 18,19 Mo)